BDSMPEOPLE.CLUB

Про дома

Сколько стоит дом построить?
И ЛУНА у себя про дома писала.

Сам дом это только половина беды.
Во-первых, сколько земля стоит надо учитывать, потому что какой-никакой участок всё равно нужен.
Во-вторых, отделка, коммуникации, ремонт и т.д. Сюда же и баню, сарайчик, мангальную зону можно отнести.
Ну и в-третьих, оплата рабочих. Если руки из плеч - то сам будешь делать, но и все равно придётся экскаватором под фундамент копать, сам фундамент, страпила под крышу ставить тоже уметь надо.

Как говорит один знакомый, если при строительстве дома, вы нормально подсчитали бюджет - прибавляйте к сумме 20%. Если же просто прикинули - умножайте на 2.

Добавить комментарий


Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Патрик, нахуя писать про то, что тебе никаким боком не светит? ))

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Sin-Bad
Ну почему же?
Ипотеку никто не отменял.

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Разрешения на канализацию, электричество и газ прибавь.

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Зачем повторять чужие посты? Ну напиши коммент там. Бля третий пост о том же

Хитрый лис, 32 года

, Россия

ЛУНА
Я ж написал - коммуникации

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

На ипотеку разве что сортир на огороде поставить можно.

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

И даже если ты купишь участок, тебе надо будет делать вынос границ земельного участка в натуру, что не бесплатно. )))
Вроде участок купил, а за точки плати.

Хитрый лис, 32 года

, Россия

SeveRъ
Так банят все кому не лень)

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Sin-Bad
Ну это смотря на сколько лет. И на какую сумму
Зато точно всё разом купить можно

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Дурак думкой богатеет.

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Sin-Bad
Чем богаты

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Патрик, не вздумай на стройку кредиты брать. Цены растут и не достроишься и денег не хватит.
Если ипотека только под квартиру готовую.

Да и ипотеку под стройку и не дадут наверное

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Повторюсь - я в свое время построился за полтора года. Были бы возможность и желание :-)))

Хитрый лис, 32 года

, Россия

SeveRъ
Так наоборот. Если разом будет вся сумма, больше шансов что построишься

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Владимир
Были бы деньги и за 3 месяца можно

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

За три месяца нельзя, если только строишь не дачно-огородную хибару. На все есть свои технологические сроки.

Comandante, 54 года

Москва, Россия

Мдя робяты...похоже пишут те, кто не в курсе совсем)) Разрешение "на канализацию"-бред. Подключение трехфазки 380в. стоит 500руб. Если магистральной газовой трубы нет-газгольдер в помощь. Если обьект газифицирован изначально, то проект+подключение около 200-300 тыр. Да, это очень дорого!

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Владимир
Каркасный дом можно за 3 месяца возвести

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Патрик, бери уже надувной ))

Хитрый лис, 32 года

, Россия

Sin-Bad
Воздух кстати неплохой теплоизолятор)

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

А нахера такой нужен ?
Ну капитальный цикл, положим, за три месяца можно успеть (если из стандартного типового набора на примитивном ленточном, или того хуже свайном фундаменте). А теплые полы, а установка котла и разводка отопления по этажам, разводка сантехники по этажам, электропроводки, чистовая отделка ? А рытье траншей и установка колодцев для подвода воды и отвода канализации ? Да еще до хрена всего. Так что и не мечтайте! :)

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Владимир, у меня три месяца ушло только на бюрократию, чтоб дом в эксплуатацию ввести.

Lady Bitch, 36 лет

Харьков, Украина

Кстати. Баню тоже хочу. Во! Напомнил спасибо)

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

У меня по санузлу на этаж. Нах мне ещё баня... Я лучше кузню поставлю ))

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Sin-Bad,
Про оформление участка под ИЖС, согласование проекта в администрации для получения разрешение на строительство и оформление ввода дома в эксплуатацию (для получения почтового адреса и подключения к общим инженерным сетям), если все делать как положено, я вообще молчу, речь чисто о сроках строительства :)

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

У меня в доме тоже 4 санузла. Но сауна в цоколе есть тоже :-)))

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Участок сразу ИЖС можно купить так то.))
И тогда все остальные манипуляции очень быстро происходят

Comandante, 54 года

Москва, Россия

За городом нужен дом который не менее(лучше более) комфортен чем квартира и обязательно сарай/склад для барахла. У меня из морского контейнера сделанный. А вот баня-для любителей)). Да и стоит качественная как дом

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Патрик, покупай участок. А там дальше пойдет.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

У меня участок - часть бывшей городской садово-парковой зоны, так что пришлось повозиться с оформлением :-)))

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Кстати, это сейчас в где-то около Сочи у людей отнимают участки, которые были частью городской парковой зоной. А все по закону тогда оформили.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Если отнимают, значит кому-то нужнее :-)))

Comandante, 54 года

Москва, Россия

Кстати, для всех! Я очень боялся именно документальной волокиты.Ничего подобного! Все делалось просто и недолго(подмосковье). Ну, может потому, что я шел именно по "абсолютно официальному"пути))

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

ЛУНА, не только в Сочи, в Крыму тоже. Да у нас тут в Анапе и Геленджике для половины участков статус изменили. Они теперь в какой-то генеральный план включены и находятся под обременением. Народ начал залупаться, ОМОН подъехал. Ну хули, рассейская педерация, всё как обычно...

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Так наоборот. Если разом будет вся сумма, больше шансов что построишься(с)

Ты видно плохо читаешь. Люди встряли многие в этом году, начали стройку, с продажи квартиры, но построиться не смогли, потому что цены выросли в несколько раз.

Так и ты возьмешь кредит под стройку дома, по смете будет допустим 5 млн, а к концу стройки 7 или 10. Цифры от болта, просто для примера

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, да Патрик ещё кредит за соковыжималку не выплатил. А так конечно сразу построит ))

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Ребята, покупайте в снт, потом регистрируешь строение по дачной амнистии и все. Быстро и хорошо.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Ага, и потом жить среди дачно-огородного шанхая среди сараев и покосившихся хибар на 6-ти сотках :-)))

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, у нас все СНТ это уже жилые посёлки.

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Владимир, да мы люди не гордые и на шести сотках перетопчемся ))

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Но Я себе ИЖС землю брал. Охуенное место. На вершине города.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Да я тоже не из графьев :-)))
Но переезжая из многоквартирного дома в центре Питера очень хотелось жить так, чтобы как можно меньше видеть соседей. Теперь если раз в пару недель случайно с кем-то столкнешься на дороге, то вежливо раскланиваешься и все. И никаких посторонних звуков. Ну у одного соседа пару раз в год какие-то дни рождения в его дворе проходят, издалека какая-то музыка чуток слышна. Второй раз в год день ВМФ во дворе справляет, что-то издалека доносится. И все! :)

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Ага, и потом жить среди дачно-огородного шанхая среди сараев и покосившихся хибар на 6-ти сотках :(с)

Ну да, разные есть, есть Шанхай, а есть " долины нищих" и тож снт, ну здесь так)

Мне лично пох что где-нибудь по улице сараи, для меня это только плюс, меньше народу больше кислороду, тихо хорошо. Туристов нет)

А в ижс если ближе к морю там муравейник

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Владимир

А потом настает время, когда эти соседи вокруг умирают. И эти звуки тишины пугают.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Я открою Вам секрет - такие участки-дома никогда безхозными не остаются, всегда находятся новые хозяева :-)))
Да и тишина меня не пугает, именно это и ценно :)

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Ну нет))

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Шуметь мы и сами умеем :-)))

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Владимир, да и наверно не корректно сравнивать разные уровни, или ты там боярин прикупил себе пару гектар под Питером или мы крестьяне тут по 6-10 соток чтоб не дорого)

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Я вам скажу так, ну его этот гектар. Трава прёт. Косить надо. Там надо, в другом месте тоже надо. Около дома надо. В жопу все. Правда лучше 6 соток.

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

Да я и не сравниваю, просто вы рассказываете о своем, я о своем.
Да нет у меня гектаров, всего 42 сотки. Просто место непроездное, в сосновом бору, хотя и в 5-ти минутах езды до всех благ цивиллизации.

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

А у меня в черте города, 5 минут езды до городского песчаного пляжа( 3 км), до магазинов 15 минут пешком( 1 км). Городская вода, три фазы. Ну да снт и дороги хуевые. Но тихо, хорошо )

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Да и не дома у нас, а дачи) Саун в цоколях не имеем и колонн с балконами тож)

Владимир, 60 лет

Санкт-Петербург, Россия

И у меня в черте города Всеволожск, до магазинов-ресторана 700 метров, хотя моря рядом нет, только Ждановские озера.
Значит мы оба молодцы! :-)))

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

Ну не знаю, у нас и на шести стоках дворцы строят. Менталитет наверное другой ))
А вообще да, Я считаю, если бабки есть в первую очередь надо на хороший участок не поскупиться. В престижном районе и если ландшафт позволяет, то с хорошим видом.

Sin-Bad, 56 лет

Новороссийск, Россия

SeveRъ, меня переплюнул. У меня 7 минут до пляжа ))

ЛУНА, 42 года

Москва, Россия

Забавный сайт. И дом построили уже.

SeveRъ, 46 лет

Севастополь, Россия

Синбад, я все равно езжу 10 минут и иду пешком еще 1 км, на нудистский)

1, 37 лет

Москва, Россия

Люди вы кто? Группа Пик? А не проще найти бизнес леди.

Lady sasha, 42 года

Азовское, Россия

Вкладываешь миллионы, живёшь пять лет в вечном стрессе и сдыхаешь. И где смысл?

Anemon, 45 лет

Хабаровск, Россия

Сейчас многие апокалипсиса ждут.
И строят землянки, есть такой проект "лисья нора "называется.
Такой нужно построить и практиками заниматься.